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VON POLL IMMOBILIEN Berchtesgadener Land - Martin Althaus

VON POLL IMMOBILIEN Shop Berchtesgadener Land

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Nr. anzeigen

004986519659590

Kapitalanlage - Großzügiges Anwesen mit befristetem Wohnrecht & gewerblicher Nutzungsmöglichkeit

€ 752.000

Kaufpreis

162 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 976 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83317 Teisendorf

(Rückstetten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 752.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Teisendorf, einer Gemeinde im Alpenvorland des Landkreises Berchtesgadener Land zwischen Traunstein und Salzburg (AT).

Die nur wenige Kilometer entfernte Anschlussstelle Teisendorf der Autobahn A8 gewährleistet eine sehr gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

308,22 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1976 m² und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie wurde in den Jahren 2012-2023 grundhaft modernisiert. Im Rahmen dieser Sanierung wurden zahlreiche zentrale Elemente des Hauses...

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...