Müller Immobilien und Finanzen
Herr Waldemar Müller
017 ···
Nr. anzeigenGroßzügige 8-Zimmer-Eigentumseinheit mit Hauscharakter
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656c BGB).
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage von Lahr-Sulz. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an die Lahrer Innenstadt sowie an die umliegenden Verkehrsachsen ist gegeben. Ruhiges...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
01.06.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.02.2026 bis 18.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,36 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumseinheit in Hausform bietet rund 156,71 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren eigenständigen Hauscharakter mit separatem Eingang. Ideal geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Erdgeschoss bietet mehrere Wohnräume, Küche, Bad sowie separates WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere...
Ausstattung
- Eigentumswohnung in Hausform (433/1000 MEA)
- ca. 156,71 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 2 Bäder + separates WC
- 2 Küchen
- Terrasse ca. 20 m²
- 2 Außenstellplätze
- Teilunterkellert
- Gas-Brennwertheizung (2011)
- Fenster überwiegend erneuert (2019)
- Energiekennwert 289 kWh/m²a
- Baujahr ca...
Weitere Informationen
Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar, sondern dient ausschließlich der Information. Es handelt sich insbesondere nicht um ein Angebot gemäß § 145 BGB.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nftn5n
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