Splinter & Splinter Immobilien GbR
Herr Stefan Splinter
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Nr. anzeigenExklusives Immobilienensemble auf großzügig angelegtem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe 3,57 % inkl. 19% UST auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an die Splinter & Splinter Immobilien GbR zu zahlen.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Niederkassel im Rhein-Sieg-Kreis, strategisch ideal zwischen den Metropolen Köln und Bonn gelegen. Die Kombination aus gewachsener Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und hoher Lebensqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die hervorragende...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
Strom
Effizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
42,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich hochwertiges Immobilienensemble auf einem ca. 2.231 m² großen Gesamtgrundstück in Niederkassel. Beide Objekte präsentieren sich in einem extrem hochwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Die gemeinsame Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Gusseisentor und bietet Sicherheit...
Ausstattung
Der Altbau – Repräsentatives Einfamilienhaus (BJ ca. 1965)
Das Objekt überzeugt durch hochwertige, maßangefertigte Schreinerarbeiten und einen außerordentlich gepflegten Gesamtzustand.
Massivbauweise, teilunterkellert
ausgebautes Dachgeschoß und Spitzboden
Natursteinböden, Parkett
Echtholzkassettendecke...
Weitere Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbs-steuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom...
Anbieter der Immobilie
Splinter & Splinter Immobilien GbR
Bobstr. 9, 50676 Köln
Online-ID: 2nfsk5z
Referenznummer: 0020031NDK
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