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CENTURY21 Simmel Immobilien

Herr Martin Lackerschmid

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Nr. anzeigen

015144977124

Bezugsfertiger Neubau! Energieeffizientes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

€ 649.000

Kaufpreis

132 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

321 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93098 Mintraching

(Auhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Mintrachinger Ortsteil Auhof, ca. 2 km vom Hauptort Mintraching entfernt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, weitläufigen Feldern und einer gewachsenen, ländlichen Struktur, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft. Spaziergänge und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2026

Bezug

sofort

Zustand: Erstbezug
Garten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie einem kleinen Garten in ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach einem Eigenheim.

Herzstück des Hauses...

Ausstattung

Weitere Bilder sowie den 360° Rundgang und die genaue Adresse der Immobilie erhalten Sie, nachdem Ihre Anfrage über das Immobilienportal bei uns eingegangen ist.

Wir haben einige Räume für Sie digital aufbereitet (Fotos Homestaging) um Ihnen eine "Vision" zu präsentieren, wie Ihr Haus in Zukunft aussehen...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und...