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Ferreri Immobilien

Herr Giovanni Ferreri

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004 ···

Nr. anzeigen

004961449603474

Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen, vermietet) in Rüsselsheim ++ Nahe Bahnhof, Hochschule, Innenstadt ++

€ 399.950

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65428 Rüsselsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.950

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld von Rüsselsheim am Main. Die Nachbarschaft ist durch eine gepflegte Mehr- und Einfamilienhausbebauung gekennzeichnet und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohnklima. Die zentrale Lage in Verbindung mit einer guten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

125,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zur Kapitalanlage oder als Mehrgenerationenhaus: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - vermietet (175 m² Wohnfläche / 60 m² Kellernutzfläche) in Rüsselsheim am Main! Das um 1924 erbaute charaktervolle Krüppelwalmdach-Massivhaus mit umfangreichen Modernisierungen aus 2010-2023 sowie Sanierungs-/Renovierungsbedarf liegt in...

Ausstattung

Ausstattung des Mehrfamilienhauses

.Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim am Main (175 m² Wohnfläche / 60 m² Kellernutzfläche / 7 Zimmer - unterteilt in 3 vermietete Wohnungen)
.Erdgeschosswohnung Nr. 1 (vorne) mit 1 Zimmer
.Erdgeschosswohnung Nr. 2 (hinten) mit 2 Zimmern
.Obergeschoss-Dachgeschoss-Maisonettewohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und...