Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Charmante 93 m² Dachgeschosswohnung in Rheinbach-Stadt mit Einbauküche, Loggia und Sauna

€ 840
Kaltmiete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53359 Rheinbach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 840 Nebenkosten € 250 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.090

Kaution

2.520,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage von Rheinbach-Stadt. Geschäfte sowie den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ein paar Minuten! Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1982
  • Personenaufzug
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: M2602104

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

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Ausstattung

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet und einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erschließt sich geradeaus der zentrale Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
Die Immobilienexperten für Ihre Region

Immobilienshop Rheinbach: Martinstraße 30 | 53359 Rheinbach
Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim

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Anbieter der Immobilie

Partner

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Martinstraße 30, 53359 Rheinbach

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nfrs5s

Referenznummer: M2602104

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