Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Axel Mielke
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Nr. anzeigenIm Herzen von Göttingen: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Praxen und Ladengeschäften.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1982
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Herzen von Göttingen: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, Praxen und Ladengeschäften. Fußgängerzone! Dieses großzügige, auf der Vorderseite verklinkerte und auf der Rückseite verschindeltes Gebäude überzeugt durch seine attraktive Kombination aus langfristig vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten, einer soliden Bausubstanz...
Ausstattung
- Grundstück 386 m²
- Netto-Mieteinnahmen ca. 165.700,- EUR p.a.
- 2 Ladeneinheiten mit repräsentativen Schaufensterfronten
- 3 Praxen
- 10 Apartments
- Basement ca. 296 m² (teilweise vermietet)
- Aufzug für EG und 1.OG
- laufend Instand gehalten
- wartungsarmes Krüppelsatteldach
- sämtliche Fenster...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.700,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 335,00 m², Gesamtfläche: 1.165,00 m², 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2nfrq5n
Referenznummer: 215880
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