FALC Immobilien Jülich
Herr Dirk Emmrich
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Nr. anzeigenMitten im Zentum investieren, Mehrfamilienhaus in Jülich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Lage des Objekts in Jülich ist besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bahnstation in ca. 2 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie REWE und ALDI Süd in ca. 2 km erreichbar. Die Nähe zur Autobahnauffahrt in ca. 4 km Entfernung...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.02.2026 bis 19.02.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
204,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In Jülich steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² eignet es sich perfekt als Renditeobjekt zur Vermietung.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.200€ pro...
Ausstattung
- Grundstück mit einer Fläche von ca. 152 m²
- Wohnfläche von ca. 240 m²
- Insgesamt 7 Zimmer
- Gas-Etagenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung
- Laminat oder Fliesen in Wohn- und Schlafbereichen
- Granit, Fliesen in Flur und Küche und Bädern für einfache Reinigung
- Großzügige Fensterfronten für optimale...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nfr35q
Referenznummer: FALC-DEm-80098
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