GARANT Immobilien AG
Büro Esslingen
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Stuttgart-Rohracker!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Rohracker ist geprägt von Weinbergen, viel Grün und ruhigen Wohnstraßen.
Spazier- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür, gleichzeitig ist die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage vereint naturnahes Wohnen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 23.10.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
169,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für die eigene Familie und zugleich die Option, auf dem eigenen Grundstück ein weiteres Wohnhaus zu realisieren.
Die Wohnfläche beträgt ca. 198 qm auf zwei Ebenen. Eine Wohnung ist bereits vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 725 Euro zzgl...
Ausstattung
- 2009/2010 erneuerte Elektrik und Leitungen
- isolierverglaste Holzfenster
- Böden aus Parkett, Fliesen und Vinyl
- Balkone, Keller und Gäste-WC
- ausbaufähiger Dachboden
- Erdgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar
- drei Einzelgaragen
- Beheizung über elektrische Nachtspeicheröfen
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 169,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nfpw5e
Referenznummer: 434.030
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