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brenner IMMOBILIEN GmbH

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Nr. anzeigen

004998515506018

Außergewöhnliche Immobilienanlage mit Entwicklungspotenzial nahe dem Hesselberg

€ 259.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

948 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91726 Gerolfingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Gerolfingen im Landkreis Ansbach, in unmittelbarer Nähe des Hesselbergs, der als höchste Erhebung Mittelfrankens weit über die Region hinaus bekannt ist.
Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität aus. Der Ort liegt...

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Das Haus

Baujahr

1960

Bezug

kurzfristig möglich

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 04.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

265,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche und vielseitig nutzbare Immobilie in 91726 Gerolfingen nahe des Hesselbergs.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1960 errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse...

Ausstattung

Haupthaus:
Erdgeschoss: 2 Gewerberäume, Küche, Wohnzimmer, Bad
Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad
Dachgeschoss: Studio

Anbau:
Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben...