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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thorsten Kisters

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017 ···

Nr. anzeigen

0170 3158987

Hier wohnt das Licht, über den Dächern der Stadt

€ 349.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40629 Düsseldorf

(Ludenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In bevorzugter Lage von Düsseldorf- Ludenberg liegt hier eine der schönsten Seitenstraßen der Bergischen Landstraße.
Hier, etwas abseits in ruhiger Lage, erleben Sie exklusives Wohnen. Die Nähe zu Wald und Wiesen lädt zu vielen Freizeitgestaltungen ein.
Im nahe gelegenen Gerresheim finden Sie neben...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
WG-geeignet
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2025 bis 25.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses in Hanglage erbaute Haus aus dem Jahre 1985 verfügt über fünf Wohneinheiten.
Ihre Wohnung erreichen Sie über ein helles Treppenhaus.
Erfreuen Sie sich am großzügigen Wohn- und Essbereich auf zwei Ebenen, mit offenem Kamin und einem tollen Süd- Balkon der Ihnen viel Privatsphäre bietet.
Zwei Schlafzimmer...

Ausstattung

Das Hausgeld beträgt monatlich 325,00 € ( inkl. Heizkosten, Verwaltertätigkeiten, Treppenhausreinigung etc. und inkl. 52 € Zahlung auf das gemeinschaftliche Rücklagenkonto).

Die Grundsteuer B beträgt vierteljährlich 65,03 €.

Weitere Informationen

Sonstiges
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