BUSSE - IMMOBILIEN e.K.

Kai Busse

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Charmantes EFH. auf 1.429qm2 Premium-Grundstück direkt an Hamburgs Stadtgrenze. Seltene Gelegenheit!

€ 469.000
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
1 429 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25462 Rellingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 469.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Je Partei sind 2,975% inkl. MwSt. nach erfolgreicher Beurkundung verdient fällig

Lage

Die Gemeinde Rellingen mit rund 14.000 Einwohnern gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im direkten Speckgürtel von Hamburg - und das aus gutem Grund:
Denn Rellingen ist mehr als nur ein Vorort - es ist ein Lebensgefühl. Direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen, genießen Sie hier die perfekte Balance aus urbaner Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1956

Bezug

SOFORT

  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.05.2025 bis 29.05.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

118,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Manche Orte spürt man sofort - Dieses charmante Zuhause in Rellingen ist so ein Ort - eingebettet in Ruhe, umgeben von Grün und voller liebevoller Details. Hier trifft gepflegter Bestand auf echtes Potenzial, gemütliches Wohnen auf visionäre Möglichkeiten. Ob Sie ein neues Kapitel für sich und Ihre Familie schreiben möchten...

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Ausstattung

Ausstattung, die überzeugt - und Raum für Ideen lässt.
Dieses Einfamilienhaus begeistert durch seine gepflegte Substanz, durchdachte Modernisierungen und charmante Details - eine solide Basis für komfortables Wohnen heute und vielseitige Möglichkeiten morgen. Ob innen oder außen: Hier wurde mit Blick fürs Wesentliche...

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Weitere Informationen

Sonstiges
UNSER FAZIT
Wer naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchte, findet in Rellingen ein seltenes Gleichgewicht - lebenswert, wertbeständig und einfach rundum richtig.

BESICHTIGUNGSTERMIN
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen...

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 115 Bewertungen)

Gutenbergstraße 11, 21465 Reinbek

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Kai Busse

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2nfj45m

Referenznummer: Kauf-Haus-2026-105

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