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VIVAT Immobilien GmbH

Frau Kerstin Möller

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061 ···

Nr. anzeigen

06172 3883 900

Großes Massivhaus mit Fachwerk-Torhaus, Scheune & Nebengebäude. Käuferprovisionsfrei!

€ 325.000

Kaufpreis

185 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

366 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35647 Waldsolms

(Brandoberndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

LAGE:

Gute Wohnlage im Ortskern von Brandoberndorf.
Fußläufig erreichen Sie die Taunusbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Schwimmbad etc. am Ort.

MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Waldsolms ist eine Gemeinde im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Waldsolms liegt im Naturpark Hochtaunus zwischen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

12.08.2025 bis 11.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:

Dieses Anwesen vereint großzügiges Wohnen, historische Elemente und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer geschützten Hofanlage. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene die ruhige Atmosphäre genießen.

Das große Wohnhaus in der heutigen Form wurde ca. 1961 in...

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Diele.
Tageslicht-Gäste-WC 1 mit Waschbecken/HWR.

Wohnzimmer mit Ofen (2019). (Option: Öffnung zum kleinen Garten hin).
Esszimmer.

Wohnküche mit EBK.

1. OBERGESCHOSS:

Flur.
Balkon mit Übergang zum Torhauszimmer mit kleinem Vorflur.

Schlafzimmer...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges

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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 65.9...