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Convers Grundbesitzvermittlung GmbH

Herr Sebastian... Pfützner

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Vermietete Gartenwohnung nahe Berlin – 3,5 Zimmer + Terrasse + Stellplatz

€ 192.500
Kaufpreis
81,58 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
16321 Rüdnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 192.500 Hausgeld € 338 Preis/m² € 2.356 1 Stellplatz € 7.500

Provision für Käufer

3,57 inkl. 19 % MWST.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Der Wohnpark Rüdnitz liegt nordöstlich von Berlin und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Die Stadt Bernau ist nur etwa 4 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Ferwärme

Gültigkeit

17.08.2025 bis 16.08.2034

Endenergieverbrauch

67,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren im Grünen – mit stabiler Vermietung und Perspektive.

Der Wohnpark Rüdnitz verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich nur wenige Kilometer von Bernau entfernt und erfreut sich bei Mietern großer Beliebtheit – insbesondere bei Pendlern und...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist zeitlos, funktional und gepflegt und in den Wohneinheiten des Objektes vergleichbar:

Innenliegendes, gefliestes Wannenbad /teilweise altersgerechter Badumbau mit Dusche

Weiße Sanitärausstattung mit WC und Waschmaschinenanschluss

Fliesenböden und 2/3 Wandfliesen in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen, Mietübersichten sowie eine detaillierte Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Email: info@convers-gruppe.de

Office +49 30 225 005 0
Mobil +49 1515 917 13 94

Heizungsart:
Nahwärme...

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Dokumente

file_pdfWiderrufsbelehrung für Verbraucher 2014.pdfangle_rightfile_pdfS01231 ETW EG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Brandenburgische Str. 38, 10707 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nfg55n

Referenznummer: 2026.125 EG mit Garten

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