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elbvororte Immobilien

Herr Manuel Sielfeld

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041 ···

Nr. anzeigen

04103/7024629

017657680650

Wohnung direkt an der Universität mit Garten

€ 165.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Bockelsberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Nebenkosten

€ 568

Provision für Käufer

3% inkl. 19% MWSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher
Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten "Leuphana" Universität (andere Straßenseite) im Stadtteil Bockelsdorf in Lüneburg und bietet sich daher ideal als Kapitalanlage zur WG-Vermietung an.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Bushaltestellen, Supermärkte und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1938

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.03.2019 bis 18.03.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier eine 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die sich in direkter Nähe zur renommierten "Leuphana" Universität befindet und sich daher ideal als Kapitalanlage zur WG-Vermietung an Studenten anbietet.

Die ca. 62m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1938 in massiver Bauweise erstelltem...

Ausstattung

- Tageslichtbad
- große Einbauküche
- eigener Garten
- große Fenster
- 2 Kellerräume
- eigene Gastherme
- Mansardenzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Leuphana Universität:
Die Leuphana Universität ist eine international angesehene Universität und und zählt mit 9.000-10.000 Studierenden zu den mittelgroßen Universitäten Deutschlands. Zudem gehört die Leuphana Universität lt. Times Higher Education World Ranking 2023 zu den 400 besten Universitäten...