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ORTMANN IMMOBILIEN

Frau Dipl.- Ing. Sabine Ortmann

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Nr. anzeigen

+49 2151 5350697

+49 178 2189053

Großzügiges Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in Hüls

€ 530.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

528 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47839 Krefeld

(Hüls)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, nur einen Steinwurf vom Hülser Zentrum entfernt, befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem 528 m² großen Grundstück.

Wünschen Sie sich Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage?
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus bietet Ihnen beste Voraussetzungen dafür...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1969

Derzeitige Nutzung

frei

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 19.03.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses Haus bietet durch zwei separate Einheiten eine ideale Aufteilung:

Zweifamilienhaus: Jeweils ca. 100 m² pro Etage

Für große Familien: Das Haus eignet sich hervorragend zur Alleinnutzung für eine Familie mit mehreren Kindern und ist auch perfekt als...

Ausstattung

Grundstück: 528 m²

Zweifamilienhaus - Baujahr 1969 -

Diverse Modernisierungsmassnahmen 2000

Wohnfläche EG: ca. 100 m²

Wohnfläche OG: ca. 100 m²

Das Flachdach wurde 1978 durch ein Satteldach ersetzt

Gas-Zentralheizung - Baujahr Wärmeerzeuger 2013

Das Objekt ist voll...

Weitere Informationen

Sonstiges
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