Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenGroßzügige Bürofläche in ruhiger Hoflage - Zentral in der Nürnberger Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
6 Monatsmieten als Bankbürgschaft
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Nürnberger Innenstadtlage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und zugleich in ruhiger Hoflage abseits des direkten Straßenverkehrs. Diese Kombination bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten in urbaner Umgebung.
Der Standort verfügt über eine sehr...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
kurzfristig möglich
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1951
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 09.09.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
45,10 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
17,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich in einem rückwärtig gelegenen Gebäudeteil eines gewerblich genutzten Innenstadtareals und ist klar vom Straßenraum abgeschirmt. Die Hoflage sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre bei gleichzeitig zentraler Lage.
Die Einheit bildet die größte zusammenhängende Bürofläche des Areals und...
Ausstattung
Die Bürofläche bietet eine großzügige, zusammenhängende Flächenstruktur auf einer Ebene und ist funktional in mehrere Teilbereiche gegliedert. Die klare Grundrissorganisation ermöglicht sowohl offene Bürostrukturen als auch klassische Team- und Organisationsbereiche.
Die Einheit ist praxisgerecht ausgestattet und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.9.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 45.10 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Unsere Provision bemisst sich...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nfff5d
Referenznummer: IE956
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