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Wohllebe Immobilien

Herr Ulrich Lindemann

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030 ···

Nr. anzeigen

030/8261951

Güntzel-Kiez: bezugsfreie, gepflegte ETW mit Süd-Balkon und Aufzug

€ 899.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10717 Berlin

(Wilmersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Hausgeld

€ 946

Preis/m²

€ 5.351

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind
vom Käufer, als auch vom Verkäufer (Eigentümer) jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %
inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer an die Firma Wohllebe Immobilien zu zahlen
sind.

Lage

Das Gebäude befindet sich in klassischer Lage Berlin Charlottenburg, im Güntzelkiez. Die U -Bahn Hohenzollernplatz ist fußläufig erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, die man für den täglichen Bedarf benötigt. Auch Schulen, Kitas und andere (öffentliche)...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

03-2026

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1905
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

Erdöl

Gültigkeit

09.12.2019 bis 08.12.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

207,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in gefragter Lage von Berlin Wilmersdorf, im Güntzelkiez. Die Vorderfassade wurde 2025 saniert und das Dach neu gemacht.

Ausstattung

Die bezugsfreie Eigentumswohnung hat 5 Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Dielen ausgelegt. Die Wohnung hat einen West-Balkon und einen Süd-Balkon. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster, sowie die Möglichkeit für ein Gäste-WC oder ein 2. tes Bad. Für ein ausführliches Expose geben Sie bitte Ihren Namen und Postadresse an.