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München | Sotheby’s International Realty

Frau Celine Winnicott

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Nr. anzeigen

+49 89 744 241 899

Wohnen am Tegernsee

€ 780.000

Kaufpreis

127 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83700 Rottach-Egern

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 780.000

Provision für Käufer

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Rottach-Egern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im oberbayerischen Voralpenland und liegt malerisch am Südufer des Tegernsee. Der Ort verbindet auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Der charmante Ortskern bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.12.2019 bis 05.12.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

70,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine klare, gut durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich alle Räume übersichtlich erschließen. Direkt...

Ausstattung

- Bis einschließlich März 2027 vermietet, attraktive Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen (Details auf Anfrage)
- Zentrale Lage im Herzen Rottach-Egerns
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- Moderne Einbauküche
- Durchdachter, funktionaler Grundriss mit klarer Raumstruktur
- Tageslicht-Bad mit Dusche...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR...