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Olaf Grutzpalk Immobilien

Herr Ernst Uppendahl

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01 ···

Nr. anzeigen

01 77 - 3 68 87 43

Cuxhaven, zwischen Innenstadt und Süderwisch: 2 Häuser auf 1 Grundstück, 1x frei und 1x vermietet

€ 450.000

Kaufpreis

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

795 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Brockesweg 30

27474 Cuxhaven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Nordseebad Cuxhaven hat ca. 49000 Einwohner und bietet die ideale Kombination aus STADT und STRAND. Wo gibt es das sonst noch an der deutschen Nordseeküste? Das wohnliche Umfeld dieser Doppelhaushälfte ist geprägt von Einfamilienhäusern als Einzel- und Dopppelhäuser. Relativ nah zu diesem Haus finden Sie beispielsweise...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1999

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.09.2025 bis 09.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

140,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket, bestehend aus 2 Häusern auf 1 Grundstück. Das Satteldachhaus vorn an der verkehrsarmen Straße wurde 1937 gebaut und ist vermietet. Der Walmdachbungalow hinten in der Südhälfte des gemeinsamen Grundstücks wurde 1999 erbaut und ist frei, also kurzfristig beziehbar. Zusätzlich zu den 3...

Ausstattung

Von der unterschiedlichen Ausstattung des 1937 errichteten und vermieteten Altbaus als Satteldachhaus und des 1999 in solider Massivbauweise erstellten Walmdachbungalows mit einer großen Ausbaureserve im Dachgeschoss und einem schönen Süd-Garten machen Sie sich am besten selbst ein Bild bei einer Besichtigung, für die Sie...

Weitere Informationen

Sonstiges
BESICHTIGUNG? Wer zu spät kommt, den bestraft das Leben! Wann wollen Sie sich diese beiden sehenswerten Häuser ansehen, bevor Ihnen womöglich ein anderer Interessent zuvorkommt? Vereinbaren Sie telefonisch unter 01 77 - 36 88 7 43 oder 0 47 21 - 3 46 06 einen Besichtigungstermin mit Herrn Uppendahl, nachdem Sie...