VON POLL IMMOBILIEN Ganderkesee - Stoffels Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenAttraktive Anlagemöglichkeit in Delmenhorst/Stickgras
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Delmenhorst liegt zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land. Die Stadt galt ehemals als größte Industriestadt im Bereich Weser-Ems und wird auch heute noch damit in Verbindung gebracht. Allerdings kann die Stadt neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1970
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 30.07.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
211,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich als vielseitig nutzbares Zinshaus/Renditeobjekt in einer gefragten und gut erschlossenen Lage in Delmenhorst / Stickgras auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 910 m².
Das Haus besteht aus insgesamt drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt...
Ausstattung
- 3 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gewerbefläche als Arztpraxis vermietet
- EG Arztpraxis ca. 125 m²
- OG Wohnung ca. 134 m²
- DG Wohnung ca. 57 m²
- DG Wohnung ca. 50 m²
- Massivbau mit Klinker
- Gaszentralheizung 2021 mit Gas-Plus mit Wartungsvertrag SWD
Preisinformation
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.652,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 240,00 m², vermietbare Fläche: 365,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Ganderkesee - Stoffels Immobilien GmbH
Mühlenstraße 7, 27777 Ganderkesee
Online-ID: 2nfdb5g
Referenznummer: 25293056
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