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neumann immobilien Inh. Marco Wagner

Herr Marco Wagner

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Kapitalanlage mit Potenzial: Dreiparteienhaus mit großzügigem Grundstück und attraktiver AfA

€ 265.000
Kaufpreis
242,22 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
903 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRheinstraße 33
57632 Flammersfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Rheinstraße 33 in 57632 Flammersfeld.
Flammersfeld gehört zur Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und funktionaler Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

384,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses solide Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit erheblichem Entwicklungspotenzial zu investieren. Das Objekt besticht durch seine klassische Substanz, das großzügige Grundstück von ca. 930 m² und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit auf einer...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferangaben. Eine Überprüfung hat auftragsgemäß nicht stattgefunden. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt...

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Anbieter der Immobilie

neumann immobilien Inh. Marco Wagner

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neuwieder Str. 47, 56588 Waldbreitbach

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nf9p5v

Referenznummer: FLA04

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