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VR Immobilien & Service GmbH

Herr Tobias Gillner

Ein Ort mit Raum für Ideen: Großes Wohnhaus mit Nebengebäuden in naturnaher Lage - 97488 Birnfeld

€ 205.000
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
610 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97488 Stadtlauringen / Birnfeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 205.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Birnfeld der Marktgemeinde Stadtlauringen (Landkreis Schweinfurt, Unterfranken). Birnfeld ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ort mit dörflichem Charakter und geringer Bebauungsdichte, eingebettet in die naturnahe Landschaft der Haßberge.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 19.12.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

268,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei unserem Angebot handelt es sich um einen ehemaligen Gasthof, der ca. 1930 und später erbaut und im Jahr 2009 umfassend saniert wurde. Das Objekt vereint historisches Flair mit zeitgemäßen Modernisierungen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Wohnbereich lässt sich durch die ehemalige Gasthoffläche...

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Ausstattung

- Wohnfläche aktuell rund 200 m² (über Saal und Erdgeschoss erweiterbar)
- 3 Wohn- und Schlafräume (aktuell offen durch eine Galeriewohnung gestaltet)
- Der Wohnraum erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Obergeschoss)
- Ehemaliges Gasthof im Erdgeschoss - weitere Nutzfläche
- Ehemaliger Tanzsaal anschließend...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 268.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00...

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Anbieter der Immobilie

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Raiffeisenplatz 1-3, 97616 Bad Neustadt

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Online-ID: 2nf9k5f

Referenznummer: 1236

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