image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (27)

VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach - Petra Friedsam GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Gummersbach

phone

004 ···

Nr. anzeigen

004922613055790

Moderne Architekten DHH in Splitlevelbauweise

€ 359.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

314 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51645 Gummersbach

(Derschlag)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Gummersbach besticht als lebendige Mittelstadt mit rund 51.000 Einwohnern und einer ausgewogenen Altersstruktur, die insbesondere Familien ein sicheres und harmonisches Lebensumfeld bietet. Die Nähe zu Köln sowie die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.03.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

79,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein einzigartig modernisiertes Architektenhaus, in Split-Level-Bauweise komplett modernisiert. Es liegt in einer ruhigen Straße und in einer Höhenlage, und ermöglicht mit seiner Wohnfläche von ca. 157 m² ausreichend Platz für 1-3 Kinder.
Die Immobilie präsentiert sich als gepflegte Doppelhaushälfte aus dem...

Ausstattung

moderne Splitlevelbauweise
Küche
neuer Pelletofen
neue Fliesen
traumhafter Garten
moderne Glasüberdachung

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...