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Immobilien Landmann

Herr Stefan Landmann

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052 ···

Nr. anzeigen

0521 - 39 32 29 44

Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage von Bielefeld-Quelle

€ 440.000

Kaufpreis

124,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33649 Bielefeld

(Quelle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im südlichen Bereich von Bielefeld-Brackwede, geprägt von ruhigen Wohnstraßen, gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Das Umfeld spricht insbesondere Familien und Paare an, die Wert auf ein ruhiges Wohnen mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,53 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1989 erbaut und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren. Bereits 1990 wurde die Garage direkt an das Haus angebaut; das elektrische Sektionaltor wurde im Jahr 2021 nachgerüstet und sorgt für zusätzlichen...

Ausstattung

Austattung:
- Gasheizung aus 2008
- elektrische Rollläden
- elektrisches Sektionaltor
- erneuerte Haustür
- Markise
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- gepflegte Außenanlage
- Elektrokasten aus 2010

HINWEIS: Im Zuge des Kaufvertragsabschlusses wird ein Wohnrecht für maximal sechs Jahre im Grundbuch...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse C, 99,53 kWh/(m²*a), Erdgas L, Baujahr 1989, (15.12.2025 - 14.12.2035)

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