ISAHR Projekte & Planung GmbH

Herr Mario Forstreuter

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Charmante Gründerzeitvilla mit Gartenidylle in der Spremberger Vorstadt

€ 789.000
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 309 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
03050 Cottbus 
(Spremberger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 789.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Spremberger Vorstadt zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt Cottbus. Geprägt von stilvollen Altbauten, gepflegten Vorgärten und einer ruhigen, grünen Umgebung, vereint dieses charmante Viertel zentrumsnahe Lage mit hoher Lebensqualität.

Die Innenstadt von Cottbus ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese imposante Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1933 liegt in der gefragten Spremberger Vorstadt - einer der besten Wohnlagen von Cottbus. Das stilvolle Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 8 großzügigen Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Investoren oder zukünftige...

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Ausstattung

Ausstattungsübersicht - Highlights im Überblick

Innenbereich:
- Großzügige Wohnfläche mit 8 Zimmern
- Hohe Decken mit historischem Flair
- Stilvolle Originalelemente wie z.B. Dielenböden
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
- Geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohn - und...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.

Die genannten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ISAHR Projekte & Planung GmbH

Sandower Str. 38, 03046 Cottbus

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Herr Mario Forstreuter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nf5p5h

Referenznummer: KI-32501

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