Sparkasse Freising Moosburg

Herr Uwe Förster

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€ 599.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
228 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85354 Freising 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilien liegt im nördlichen Teil der Domstadt Freising, in der Nähe zum Freisinger Forst. Einkaufsmöglichkeiten und die Busverbindung sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Viele soziale Angebote, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, sowie ein hohes Maß an bürgerlichem Engagement zeichnen die Stadt Freising...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.11.2025 bis 11.11.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,41 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage nördlich des Karwendelringes. Ein Stellplatz und die Garage befinden sich gleich neben dem Gebäude. Das Haus ist unterkellert und hat einen Ausgang vom Keller zum Garten. Im Keller sind zudem ein Duschbad und ein beheizbarer Hobbyraum vorhanden.

Im Erdgeschoss...

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Ausstattung

Die Ausstattung kann als typisch für das Baujahr beschrieben werden. Laufende Reparaturen wurden vorgenommen.

Gasheizung Vaillant von 1986 Niedertemperaturkessel (keine Austauschpflicht)
Gaswarmwasserversorgung Vaillant von 2005

Folgende Erhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
1992 Fassade
1992...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen Warm 2290€ pro Monat. Die Nebenkosten wurden bisher nicht abgerechnet. Es wurden keine Kautionen vereinbart. Die Mietverträge stammen aus den Jahren 2024 und 2025.

EG seit 01.09.2024 Warm 500€ pm
OG seit 01.04.2024 Warm 430€ pm
OG seit 01.09.2024 Warm 430€ pm
OG seit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Freising Moosburg

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Erdinger Str. 43b, 85356 Freising

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Herr Uwe Förster

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nf525k

Referenznummer: 1/20/183-183/010613

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