Ansprechpartner

Z10 ImmoReal

Herr Christoph Zufelde

Neuwertige, Barrierefreie Wohnung mit Aufzug

€ 359.500
Kaufpreis
83,41 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseHohe Brücke
41352 Korschenbroich 
(Kleinenbroich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 359.500 Hausgeld € 350

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kleinenbroich liegt im Rhein-Kreis Neuss, mittig zwischen Mönchengladbach und Neuss / Düsseldorf.

Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2015
  • Personenaufzug
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

04.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

18,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Korschenbroicher Stadteil Kleinenbroich ist mit Neubaufertigstellung Ende 2015 ein modernes, hochwertiges und energieefiizientes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen errichtet worden.

Hier zum Verkauf steht Wohnung 3:
83,41 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Stellplatz
1. OG links

Das Gebäude steht auf einem...

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Ausstattung

• moderne Architektur - zeitlos, werterhaltend und hochwertig ausgeführt
• massive Stein-auf-Stein Bauweise mit Kalksandstein für besten Schallschutz innerhalb des Gebäudes
• weiße Putzfassade mit energieeffizientem Wärmedämmverbundsystem
• ein eigener Stellplatz direkt hinterm Haus
• gemeinschaftliche...

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Weitere Informationen

Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme vollständige Kontaktdaten an, danke.

Der Kauf ist für den Erwerber provisionsfrei.

Der Energieausweis liegt vor.

Die Ermittlung der Wohnflächen erfolgt nach Wohnflächenverordnung (WoFlV).

Bitte bedenken Sie, dass neben der Kaufsumme noch Kaufnebenkosten...

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Dokumente

file_pdfWHG 3.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis 2026 - Korschenbroich, Hohe Brücke 12.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte, Liegenschaftskataster - Kleinenbroich, Hohe Brücke 12.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Z10 ImmoReal

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Konrad-Duden-Allee 61, 41363 Jüchen

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Online-ID: 2nf4p5n

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