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VON POLL IMMOBILIEN Augsburg - Gabriele Gräf Immobilien GmbH

Frau Brigitte Mollemeyer

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Nr. anzeigen

004917663108269

Modernisierte, helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Uni-Viertel

€ 345.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86159 Augsburg

(Universitätsviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Hausgeld

€ 474

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Universitätsviertel liegt südlich der Augsburger Innenstadt und hat etwa 11.000 Einwohner. Im engeren Umfeld finden Sie Banken, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs; Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.

Zur Stadtmitte/Königsplatz gelangen Sie in Kürze mit den öffentlichen Verkehrsmitteln...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 13.03.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese elegante, helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Uni-Viertel bietet mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² ein ansprechendes Zuhause für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Aufzug in einem Gebäude aus dem Jahr 1984 und wurde zuletzt 2016 umfassend modernisiert. Mit drei gut...

Ausstattung

- begehrte Lage im Uni-Viertel
- gut geschnittener Grundriss
- optimale Infrastruktur
- Laminatparkett in allen Räumen (außer Bad und WC)
- modernisiertes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- separates WC
- weiße Türen
- praktische Einbauküche
- elektrische Rollläden
- überdachter...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...