Köster Immobilien
Herr Stefan Köster
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Nr. anzeigenKapitalanlage Vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Horneburg zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzl. MwsT
Lage
Horneburg ist eine charmante Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Stade, eingebettet zwischen Hamburg und Stade. Durch seine Lage an der Grenze zur Metropolregion Hamburg bietet der Ort eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Horneburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine idyllische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Gültigkeit
08.10.2025 bis 07.10.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
202,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, das sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von rd. 760 m² befindet. Die gesamte Wohnfläche der Wohnungen beträgt rd. 208,94 m² m² und verteilt sich auf 3 Wohnungen, 2 Einzimmerappartements. Die 2 Gewerbeeinheiten verfügen über eine Nutzfläche von rd. 36,74 m²...
Ausstattung
- Baujahr 1965
- massive Bauweise
- nicht unterkellert
- das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von rd. 760 m²
- 2 Gewerbeeinheiten, 5 Wohnungen (1 Gewerbeeinheit ist z. Zt. nicht vermietet.)
- Sanierungsobjekt als Kapitalanlage
- unmittelbare Citylage
- div Stellplätze auf dem Grundstück...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.175,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 87,21 m²
Anbieter der Immobilie
Köster Immobilien
Vaßmerstraße 6, 21614 Buxtehude
Online-ID: 2nez75w
Referenznummer: H-2026003
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