Deutsche Bank Immobilien

Herr Florian Klier

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Solide Kapitalanlage in Bredeney - 4 Zimmerwohnung mit Potenzial

€ 299.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45133 Essen 
(Bredeney)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Essen-Bredeney, einem der begehrtesten und exklusivsten Stadtteile der Ruhrmetropole. Die Frankenstraße 302 überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, ruhige Wohnatmosphäre und ein attraktives Umfeld mit viel Grün.

Bredeney gilt als grüne Oase Essens...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1968
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.07.2018 bis 25.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

114,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 103 m² Wohnfläche und bietet viel Platz für individuelles Wohnen oder eine solide Kapitalanlage.

Die Einheit verfügt über insgesamt...

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Ausstattung

- 4 gut geschnittene Wohnräume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Heller Balkon mit Blick ins Grüne - ideal zum Entspannen
- Separate Küche mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Badewanne und gepflegter Ausstattung
- Zusätzliches Gäste-WC...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 499,-€
Miete derzeit: 920,- kalt

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Florian Klier
Selbstständiger Immobilienberater
Im Eulenflug 56 51399 Burscheid
E-Mail: florian.klier@db.com
Telefon: 0160 6282895

Aufsichtsbehörde: Landrat Rheinisch-Bergischer...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Im Eulenflug 56, 51399 Burscheid

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Herr Florian Klier

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2neyp5q

Referenznummer: 42540105-119366

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