Walser Residential GmbH

Herr Markus Hallmann

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Traumhafte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon und lichtdurchfluteten Räumen

€ 894.900
Kaufpreis
100,18 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
82131 Gauting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 894.900 2 Stellplätze, je € 27.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Die Natur im Blick und trotzdem vor den Pforten Münchens. Ideale Ausgangslage z.B. für eine ausgedehnte Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitestgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 21.10.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungs- und Besichtigungstermine am Objekt in unserer Musterwohnung zur Verfügung. Terminvereinbarung unter: 089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de!

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes...

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Ausstattung

Moderne, dem Objekt angemessene anspruchsvolle Ausstattung. Verschiedene Parkettböden zur Auswahl, großformatige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller. Bäder überwiegend mit bodengleicher Duschwanne. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Anschluss an das Glasfasernetz der Deutschen Telekom. Beheizung...

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Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Ausführung erfolgt gemäß dem energetischen Standard Effizienzhaus 55. Den Energieausweis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auf Wunsch erhalten Sie zeitnah von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

Stichworte
Nutzfläche: 104,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Walser Residential GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Bruderstr. 5a, 80538 München

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Herr Markus Hallmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2neyp5n

Referenznummer: 16979

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