LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gelsenkirchen
Herr Tunahan Kozlu
017 ···
Nr. anzeigen7,5-Zimmer-Familienhaus mit Pool, Kamin & grüner Gartenoase auf 670m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Herne-Mitte. Die Straße Sehrbruchskamp ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken - ein klassisches, familienfreundliches Wohnumfeld mit langfristiger Nachbarschaftsstruktur und angenehmer Privatsphäre.
Besonders...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1952
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Gas, Holz
Gültigkeit
05.03.2026 bis 05.03.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,68 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Manche Häuser erzählen Geschichte. Dieses hier lebt sie.
Ursprünglich 1934 erbaut, nach dem Krieg 1952 neu aufgebaut und in den 70er Jahren großzügig erweitert, ist hier über Jahrzehnte ein echtes Familienzuhause gewachsen. Heute stehen Ihnen rund 156 m² genehmigte Wohnfläche auf einem 671 m² großen Grundstück zur...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Ca. 156 m² genehmigte Wohnfläche
- Ca. 126 m² ebenerdig nutzbare Hauptwohnebene
- Insgesamt 7,5 Zimmer
- Flexible Nutzung für Familie, Homeoffice oder...
Weitere Informationen
Sonstiges
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+++ Unsere FINANZBERATER stellen, wenn gewünscht, die Finanzierung sicher. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges...
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Gelsenkirchen
Himmelreichallee 40, 48149 Münster
Online-ID: 2neya5q
Referenznummer: 159688NW
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