Wolfgang Sperz Immobilien
Herr Wolfgang Sperz
023 ···
Nr. anzeigenInteressante Lage - viel Potenzial Geburtshaus Oskar Dressel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Zahlbar und fällig mit Abschluss des Notarvertrages
Lage
In unmittelbarer Nähe zum "alten Rathaus" versehen, mit einer guten Infrastruktur, der Nähe zum Bahnhof, einer Vielzahl von Schulen und Kindergärten und - dafür ist Sonneberg seit jeher bekannt - mit dem Teddybären-Museum, dem Deutschen Spielzeug-Museum, dem Nautiland und dem Tiergarten auch ein bekannter Bereich für Freizeit...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1885
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ja, eine Herausforderung, aber auch eine Menge Potenzial in attraktiver Lage eines geschichtsträchtigen Hauses - dem Geburtshaus des Oskar Dressel (Mitentwickler eines Medikamentes gegen die Schlafkrankheit).
2 mögliche Gewerbebereiche im Erdgeschoss und nach aktueller Aufteilung 6 Wohneinheiten. Insgesamt eine Wohn- und...
Ausstattung
Gebäude ist nicht unterkellert. Dach in Form des Mansardwalmdaches, mit dem Vorteil, dass kaum Schrägen abzuziehen sind. Mit über 650 m² Wohnflächen, aufgeteilt auf 6 Wohneinheiten und dem zusätzlichem Gewerbebereich, lohnen sich auch höhere Investitionen zur Wiederherstellung. Wände : Fachwerk mit Ausfachung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial zu erwerben. Viel zu tun - ja, aber auch viel zu erwarten.
Grundstücke in dieser Lage werden aktuell mit dem Bodenrichtwert von 27 EUR/m² ausgewiesen. Keine wertbeeinflussenden Einträge im Baulastenverzeichnis; Bauvorhaben hier gem. § 34 BauGB...
Anbieter der Immobilie
Wolfgang Sperz Immobilien
Wetterstr. 4, 58313 Herdecke
Online-ID: 2newf53
Referenznummer: 2026SBTMF016
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