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Michael Streil Immobilien

Herr Lukas Waschkies

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Nr. anzeigen

00491757200194

Haus mit Garten, Garage & viel Potenzial - ruhig wohnen nahe Nördlingen - ideal für Handwerker

€ 149.000

Kaufpreis

91 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

467 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86720 Nördlingen

(Nähermemmingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.)

Lage

Das Haus befindet sich im ruhigen Ortsteil Nährmemmingen der Stadt Nördlingen im bayerischen Nördlinger Ries.

Trotz der ländlich-ruhigen Lage erreichen Sie die Nördlinger und Bopfinger Innenstadt in weniger als 10 Minuten mit dem Auto.
Im Ort selbst finden Sie eine Gastwirtschaft, eine Hausmetzgerei sowie einen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1834

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.03.2026 bis 17.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

440,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Nährmemmingen von Nördlingen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit viel Gestaltungspotenzial in ländlicher Lage suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², verteilt auf 5,5 Zimmer, und...

Ausstattung

- Baujahr: 1834
- Bauweise: massiv
- Grundstück: ca. 467 m²
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Zimmer: 5,5
- Schlafzimmer: 4
- Garage: 1
- Carport: 1
- Heizung: Öl- Einzelöfen (Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Küche und Boiler im Bad)
- Energieausweis: 440,6 kWh/(m²*a)

- Video zur Immobilie...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Haus eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Garten und Nebengebäuden suchen und bereit sind, durch Renovierung ihre eigenen Wohnideen umzusetzen.

Mit entsprechender Modernisierung kann hier ein gemütliches Familienhaus mit viel Charme entstehen.
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