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PSM Real Estate Immobilienservice

Herr Patrick Gremillet

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015 ···

Nr. anzeigen

0157 - 31 44 10 74

Charmantes Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit 2 Garagen, Fußbodenheizung, Wintergarten und viel mehr

€ 449.000

Kaufpreis

250,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

277 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64753 Brombachtal

(Kirchbrombach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Brombachtal überzeugt durch seine idyllische, naturnahe Lage im Odenwald und bietet gleichzeitig eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Die Gemeinde ist besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt und zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre sowie ein gewachsenes, angenehmes Umfeld aus.
Eine...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1957

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Ihr exklusives Anwesen - großzügig, charmant, bezugsfertig und voller Möglichkeiten.

Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der die Großzügigkeit und den durchdachten Grundriss dieses Hauses sofort spürbar macht.

Zur rechten Seite öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein Ort...

Ausstattung

-2 Garagen
-Vollunterkellert
-Ölheizung (Viessmann)
-Gäste-WC
-Moderne Tageslichtbäder mit Dusche
-Moderne Einbauküche
-Aqua-Laminat
-Fußbodenheizung EG
-Gästezimmer
-Dachterrasse
-Wintergarten
-Abstellkammer
-Waschraum
-Boden EG 2021Höhenausgleich mit 7cm Estrich
-Kellerdecke 2021...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 94.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Schlussbemerkung:

Lassen Sie uns...