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Sparkasse Darmstadt und Dieburg

Herr Oliver Nürnberger

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Nr. anzeigen

+49 6078 70 3372

Mehrgenerationsanwesen mit Ladengeschäft in Reinheim

€ 345.000

Kaufpreis

242 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

374 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64354 Reinheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 345.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn- und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1915

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

302,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das großzügige Anwesen mit kleinem Garten in zentraler Lage von Reinheim wurde seither als Wohnhaus mit Ladengeschäft genutzt. Über die zurück liegenden Jahre wurde das ursprüngliche Gebäude aus 1915 stetig erweitert. Anbauten wurden in den 1960er und 1970er Jahren vorgenommen.

Die Immobilie bietet aktuell im...

Ausstattung

- Gaszentralheizung aus 2009
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- Bauweise: massiv und Fachwerk
- überwiegend Kunststoffrahemnioslierglasfenster (verschiedene Baujahre)
- Dacheindeckung teilweise in 2013 erneuert

Weitere Informationen

Sonstiges
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