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myImmoTrust GmbH

Herr Rama Sallihi

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004 ···

Nr. anzeigen

004915758900617

Wohnen & Arbeiten perfekt vereint - kernsaniertes Haus mit Traumküche, Wintergarten & Werkstatt

€ 869.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

(Niedernstöcken)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 869.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Neustadt am Rübenberge in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung. Die Lage verbindet ein naturnahes Wohnumfeld mit einer zugleich gut erreichbaren Infrastruktur - ideal für alle, die entspanntes Wohnen und kurze Wege im Alltag schätzen.

Das Stadtzentrum von Neustadt am Rübenberge ist...

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Das Haus

Baujahr

1929

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
10 Stellplätze
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 16.02.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Zuhause, das Raum für Leben, Arbeiten und Zukunftspläne vereint - und das in einer Qualität, die man spürt, sobald man eintritt. Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen auf ca. 230 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept, das modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Perfekt für...

Ausstattung

- Umfassend kernsaniert (2022)
- Neues Dach (2022)
- Erneuerte Elektrik (2022)
- Moderne Sanitäranlagen (2022)
- Neu verputzte/gestaltete Wände (2022)
- Neue Bodenbeläge (2022)
- Moderne Zentralheizung (2022)
- Hochwertige Einbauküche (2022)
- Kamin für gemütliche Stunden
-...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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