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Kapitalanlage Stuttgart-Süd: Vermietete 1,5-Zi.-Wohnung mit Balkon & TG
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Süd (Heslach), einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
- Nähe Marienplatz
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schnelle Verbindung in die Innenstadt
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
74,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage von Stuttgart-Süd:
Die 1,5-Zi-Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide und langfristige Investition in gefragter Lage suchen.
Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 9.084 € und entspricht einer...
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Rendite & Miete:
Kaltmiete Wohnung: 682 € / Monat
Kaltmiete TG-Stellplatz: 75 € / Monat
Gesamtmiete: 757 € / Monat
Jahreskaltmiete: 9.084 €
Bruttomietrendite: ca. 3,93 %
Hausgeld ca. 235 € / Monat
(davon ca. 145 € umlagefähig, ca. 38 € nicht...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
Privat von Frau Grumbach
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2neud5z
Referenznummer: 439400
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