Daniel von Baum Immobilien GmbH
Herr Artin Martinian
020 ···
Nr. anzeigen***Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. ges. MwSt.)
3,57% (inkl. ges. MwSt.) des Kaufpreises, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich nah am Zentrum von Krefeld, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzten aus.
Die fußläufig erreichbare...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.07.2025 bis 10.07.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese gepflegte Immobilie: Ein Mehrfamilienhaus, das ideale Investment für Kapitalanleger. Dieses Haus, bestehend aus 5 Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von 306,7 m², steht auf einem 134 m² großen Grundstück.
Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert (alle...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
Wohnfläche gesamt: ca. 306,7 m²
Grundstücksfläche: ca. 134 m²
4 Etagen
Letzte Modernisierung: 2022 (neue Fenster)
Heizung: Gas-Zentralheizung Bj. 2014
Bauweise: massiv, Betonbauweise
Zustand: gepflegt, modernisiert
Alle Einheiten...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Daniel von Baum Immobilien GmbH
Am Buschhäuschen 7, 42115 Wuppertal
Online-ID: 2nesr55
Referenznummer: VS61 2026 - KMFH
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