Rutz Immobilien GmbH
Herr Cedric Rutz
042 ···
Nr. anzeigenDelmenhorst-Stadtmitte | Historische Stadtvilla mit zwei Wohneinheiten und Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt, rund 30m vom Amtsgericht und damit in einer äußerst zentralen und gefragten Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Bürgerhaus aus dem Jahr 1903 begeistert mit klassischem Altbaucharakter, großzügigen Deckenhöhen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 1.133m² großen Grundstück befinden sich aktuell zwei Wohneinheiten sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das weiteres Entwicklungspotenzial bietet.
Die...
Ausstattung
+ Altbaucharme mit hohen Decken
+ ohne Denkmalschutz
+ Zwei Wohnungen
+ Wohnung im OG ist vermietet (700€ Kaltmiete)
+ Wohnung im EG ist frei
+ Ausbaupotenzial im DG (ca. 70m²)
+ 2x Buderus Gas-Etagenheizungen (2024)
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster (2003)
+ Zweiadrige Elektrik (1960er...
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nese5k
Referenznummer: Ref.-Nr. 744
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