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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Claudia Kalender

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 6633993

Garten-Maisonette im Hausformat am Zoo- ca. 330 m² mit Kaminzimmer, GA und 570 m² Garten

€ 1.597.200

Kaufpreis

330 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40237 Düsseldorf

(Düsseltal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.597.200

1 Stellplatz

€ 23.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lage in der Hans-Sachs-Straße vereint urbanes Leben mit naturnaher Ruhe: Das Zooviertel steht für Eleganz, gewachsene Nachbarschaften und exzellente Infrastruktur. Innenstadt, Rhein, Parks sowie erstklassige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar.

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Die Wohnung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1966
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.04.2025 bis 08.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, in ruhiger und grüner Umgebung des Zooviertels, präsentiert sich diese einzigartige Gartenwohnung als echtes Unikat. Mit rund 330 m² Wohnfläche inklusive Kaminzimmer und einem ca. 570 m² großen, uneinsehbaren Garten verbindet sie großzügiges Wohnen mit maximaler Privatsphäre -...

Ausstattung

- Baujahr 1966
- Weiße zeitgemäße Gebäudefassade
- Zwei Etagen inklusive Kellerbereich
- Kaminzimmer mit Gartenblick
- 2 Badezimmer plus 2 Gäste-WC´s
- Großzügiger Terrassen- und Gartenbereich über 570 m²
- Viel Grün, Ruhe und Freiraum
- Große Fenster (teilweise erneuert)
- Hohen Decken
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 23.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin nach Durchführung eines Bonitäts-Checks an. Unsere Finanzkollegen können dies in einem kurzfristigen Termin mit Ihnen besprechen und Ihnen auch ein attraktives Finanzierungsangebot erstellen. Bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über...