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Südwest Invest

Herr Carlos Mendoza

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Nr. anzeigen

+49 173 4896167

Vielseitig nutzbarer L - Bungalow in Massivbauweise mit Photovoltaik und hochwertiger Ausstattung

€ 799.000

Kaufpreis

192 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

442 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79110 Freiburg im Breisgau

(Landwasser)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet im Westen von Freiburg im Breisgau und überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen, familienfreundlichen Wohncharakter ideal für alle, die...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1969

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante, L-förmige Bungalow aus dem Jahr 1969 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Sanierung sowie die sonnige Südwest-Ausrichtung. Das massiv gebaute Haus bietet im Erdgeschoss rund 126 m² Wohnfläche auf einem ca. 442 m² großen Grundstück. Im Untergeschoss kommen weitere ca. 66 qm dazu...

Ausstattung

-ca. 442 m² Grundstücksfläche (Erbpacht)
-Wohn- und Nutzfläche von ca. 252 qm
-ursprüngliches Baujahr 1969/ mittlerweile vollständig saniert
-EG mit Fußbodenheizung von 2025 ausgestattet
-Neue Wärmepumpe mit PV-Anlage
-Kamin im Wohnzimmer vorhanden
-Terrasse/ Garten mit hochwertigen Rollrasen vorhanden...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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