Die Maklerei ImmobilienKultur

Herr Axel Wolf

** Endlich ZUHAUSE! Freistehendes Haus * Fernblick * ca. 1.500 qm Grund * Wintergarten * Carport **

€ 464.350
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
1 475 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFriebertsheim 11
92277 Hohenburg 
(Friebertsheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 464.350

Provision für Käufer

Die Maklercourtage i. H. v. 3,5 % zzgl. MwSt. ist fällig und verdient bei Vertragsunterzeichnung.
Brutto = 19.340,18 EUR

Lage

Die Gemeinde Friebertsheim in Hohenburg liegt in der Nähe von Amberg und nur ca. 45 Minuten von Nürnberg entfernt und zeichnet sich besonders durch die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur aus. Hier lebt man naturnah und dennoch gut angebunden - ideal für Familien, Berufstätige und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

12.01.2025 bis 11.01.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

168,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

DAS Haus:
** Endlich ZUHAUSE! Freistehendes Haus * Fernblick * ca. 1.500 qm Grund * Wintergarten * großer Carport **

DIE Besichtigung ganz bequem von der Couch aus. Kopieren Sie hierzu einfach diesen Link
https://youtu.be/VKLIdSwYV90?si=HF61FBzjvp8MxePq und fügen diesen einfach in Ihren Browser ein oder scannen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 146 Bewertungen)

Im LILIENcarreé, Lilienstrasse 3, 90439 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Axel Wolf

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Online-ID: 2nern5d

Referenznummer: 2025_VK_Friedberts

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