VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Frau Anna Hoffmann
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Entwicklungschance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Schulen und Kitas liegen in erreichbarer Nähe, sodass sich das Haus auch für Familien eignet.
Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.03.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
233,38 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,28 m². Das Gebäude steht auf einem ca. 338 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen klassischen Altbau-Charakter in angenehmer Wohnlage.
Die Wohnung verfügt über zwei gut...
Ausstattung
Mieteinnahmen Hausnummer 6:
Wohnung DG 368,41 Euro
Nebenkosten ca. 144 Euro
Eine Baugenehmigung für den Anbau von Aufstellbalkonen - Balkonen liegt vor.
Abgeschlossenheitbescheinigungen für alle Wohnungen u. alle...
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Velbert - Alina Karla
Poststraße 9, 42551 Velbert
Online-ID: 2nepe5n
Referenznummer: 2625005
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