image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (13)

VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Hürth

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00492233979270

Freistehendes Architektenhaus auf traumhaftem Grundstück in Bestlage von Erftstadt-Lechenich

€ 1.150.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 361 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50374 Erftstadt

(Lechenich)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,675 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Schönes Lechenich:
Als historischer Kern von Erftstadt präsentiert sich Lechenich mit ausgezeichneter Infrastruktur als einer der beliebtesten Wohnorte im wirtschaftsstarken Rhein-Erft-Kreis.

Lechenich bietet ein beachtliches Sport- und Freizeitangebot, zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie verschiedene...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
3 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 16.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses freistehende Architektenhaus in begehrter Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Die 1969 errichtete Immobilie wurde 1994 vom heutigen Eigentümer teilweise zurückgebaut und unter Beteiligung von rund 30 Fachgewerken umfassend saniert sowie architektonisch neu konzipiert. Entstanden ist...

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- Freistehendes Architektenhaus in Bestlage von Lechenich, Erftstadt
- Baujahr 1969, 1994 teilweise Rückbau und umfassende Kernsanierung
- ca. 205 m² Wohnfläche, mit Einbeziehung der hochwertigen, überdachten Terrassen ca. 218 m²
- ca. 1.361 m² parkähnliches, uneinsehbares...

Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...