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NESGO Vertrieb GmbH

Herr Luca Höfer

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Nr. anzeigen

+49 1573 9110386

Ihr privates Paradies mit Pool - großzügiges Haus mit Garten & optional zwei Wohneinheiten

€ 749.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 151 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13467 Berlin

(Hermsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen von Berlin-Hermsdorf, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Natur - ideal für Menschen, die ein ruhiges und gleichzeitig gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

Sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.07.2025 bis 07.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

254,67 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 vereint Wohnkomfort, Platzvielfalt und eine weitläufige Gartenanlage auf einem ca. 1.151?m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110?m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von rund 135?m², die ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann...

Ausstattung

+ Ca. 110?m² Wohnfläche
+ Ca. 135m² Nutzfläche
+ 1.151?m² großes Grundstück
+ Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 zusätzlichen Zimmern
+ Kaminanschluss in beiden Wohneinheiten
+ Zwei moderne Einbauküchen
+ Zwei Badezimmer
+ Großzügige Terrasse +...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei...