Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Eickernhorst

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Dachterrasse mit Karwendelblick!

€ 435.000
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83646 Bad Tölz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000 Hausgeld € 370 2 Stellplätze, je € 25.000

Provision für Käufer

2,38 % ( Käuferprovision )

Lage

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Bad Tölz mit freiem Blick in die Bergkette der Alpen. Die historische Innenstadt von Bad Tölz, die B472 zum Tegernsee sowie die B13 nach Holzkirchen sind in wenigen Minunten zu erreichen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztezentrum befinden sich in nächster Nähe der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

94,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Karwendelblick in Bad Tölz. Diese hochwertige Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein 1 hell gefliestes Wannenbad.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen...

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Ausstattung

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage
* Große Süd- Terrasse mit Bergblick!
* TG-Stellplatz und Außenstellplatz
* Wasch- und Trockenraum mit Anschluss für Ihre Geräte
* Parkett- und Fliesenböden
* Abstellkammer in der Wohnung
* Große Fensterfront nach Süden

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Rücklagen des Wohngebäudes belaufen sich zum 31.12.2024 auf 149.928,23 €. Der Rücklagenanteil der Wohnung beträgt 3.199,09 €. Auf die Tiefgarage sowie Aufzug entfallen 1.522,68 €.

Die Wohnung ist derzeit an eine Dame in Ruhestand vermietet und wird als Zweitwohnsitz genutzt.

Die Kaltmiete...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Eickernhorst Immobilien GmbH & Co. KG

Hindenburgstr. 21 1/2, 83646 Bad Tölz

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Herr Marc Eickernhorst

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nelg5j

Referenznummer: 3200

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