image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (37)

Gatermann GmbH Immobilien

Herr Torsten Gatermann

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040/60751880

0170 20 79 675

Kuhredder ... Toplage in Lemsahl/Mellingstedt

€ 735.000

Kaufpreis

145 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

905 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22397 Hamburg

(Lemsahl-Mellingstedt)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 735.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2.5 % inkl.Mwst. bezogen auf den Kaufpreis.

Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. ( Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB )

Lage

Die Straße Kuhredder gehört seit vielen Jahren neben dem Treudelberg zu den gefragten Toplagen in Lemsahl/Mellingstedt. Viele repräsentative Einfamilienhäuser mit gepflegten Grundstücken prägen dieses Wohngebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Tannenhof. Hier befindet sich ein EDEKA...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2025 bis 02.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

1.848,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern wurde 1974 erbaut und bietet neben einer idealen Raumaufteilung im Erdgeschoss auch viel Platz im Kellergeschoss und auf dem Dachboden.

Das Herzstück des Hauses ist das repäsentative Wohnzimmer mit dem Kamin und dem Zugang zu der Sonnenterrasse.

Das geräumige...

Ausstattung

Alle Unterlagen und Informationen über dieses Einfamilienhaus haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit keine Gewähr der gemachten Angaben übernehmen. Auslassungen und Irrtümer sowie einen kurzfristigen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiter...

Weitere Informationen

Mit Hilfe der Bilder möchten wir Ihnen die Räumlichkeiten und die Ausstattung des Hauses einmal vorstellen und Sie neugierig auf eine Besichtigung machen.

Die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Ansprüchen und Sie können jetzt
Ihre individuellen Wohnideen voll umsetzen.

Beheizt wird das Haus über...