Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Herr Alexander Chaluppa
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Nr. anzeigenStilvoll leben - großzügig wohnen: Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Essenbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Essenbach im Landkreis Landshut bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur.
Durch die Nähe zur A92 und B15 neu sind München, Regensburg und Deggendorf schnell erreichbar, der Flughafen München liegt nur etwa 30 Minuten entfernt.
Die Gemeinde überzeugt mit einem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2003
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung aus dem Jahr 2003 bietet ca. 194 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein liebevoll angelegtes Grundstück mit rund 692 m².
Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Erker und direktem Terrassenzugang sowie zusätzlichen Räumen wie...
Ausstattung
- Baujahr 2003
- ca. 194 m² Wohnfläche inkl. ausgebautes Dachgeschoss
- gehobene Ausstattung
- hochwertige Nutzfläche im Keller
- Grundstück ca. 692 m²
- Gas-Zentralheizung
- Terrasse und Balkon
- Doppelgarage
- frei voraussichtlich ab 01.04.2026
- ruhige Lage in einer Anliegerstraße mit 30 km/h...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Durch die geänderte Nutzung des Gebäudes (Vermietung) sowie einen kleinen gewerblich genutzten Anteil des Hauses ist der Energieverbrauch in den letzten drei Heizperioden deutlich angestiegen. Dieser liegt nun - trotz der im Jahr 2022 erneuerten Heizungsanlage - bei 102,5 kWh/(m²a) (Energieklasse D), während er...
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Landshuter Land eG
Lindenstr. 53, 84030 Ergolding
Online-ID: 2nejk5l
Referenznummer: 2026-193
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